Nouveauté
Hombourg (68490) Un bien atypique aux allures de chalet, au cœur de Hombourg !
Réf : 2347CVP
450 000 €
Idéalement situé dans le charmant village de Hombourg, dans une rue particulièrement calme, ce magnifique chalet de plain-pied d’environ 115 m² allie parfaitement charme, confort et originalité.
Implanté sur un terrain arboré d’environ 10 ares, entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les personnes à la recherche d’un environnement privilégié et d’un bien qui sort de l’ordinaire.
Dès l’entrée, vous découvrirez :
- Un hall
- Un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale, avec une cheminée à bois
- Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardin
- Une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec accès direct à une buanderie/cellier
- Deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC
- Un WC indépendant
Un sous-sol aménagé comme un véritable espace de vie
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménagé, il offre un second espace de vie indépendant, avec :
- Une cuisine
- Un séjour
- Une salle d’eau
- Un WC
- Un espace nuit
- Un atelier
Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
Des extérieurs privilégiés
Le terrain d’environ 10 ares, arboré et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et préservé.
Vous profiterez notamment de :
- Une grande terrasse
- Un beau jardin arboré
- Une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Un porche d’entrée
Des performances énergétiques remarquables
- DPE : A
- Maison basse consommation
- Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à bois
- Consommation énergétique estimée à environ 80 € par mois
- Fenêtres PVC double vitrage
Un bien rare et atypique, mêlant l’esprit chaleureux d’un chalet, le confort d’une maison récente et de beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant.
Taxe foncière : 1 198 €
Référence annonce : 2346CVP
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au 06.49.15.01.51
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68490
Surface habitable (m²)
115,95 m²
surface terrain
996 m²
Surface loi Carrez (m²)
115,95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2013
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 198 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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